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风险分析

根据本项目的具体情况,风险因素主要分为以下几种:

市场风险
市场的优惠措施力度不够,未能吸引商户入场经营。
商户入场后经营效益不理想,最终影响市场收益。

技术风险
指建设施工过程中存在的风险。

资金风险
项目投资金额大,可能会因资金筹集和调配不当造成资金供应不足或者来源中断, 导致项目工期拖延甚至被迫终止。项目属整体招商,对未来负责本项目运营的单位来讲,运营的资金风险也是其必须考虑的因素。

外部协作风险
主要是施工条件等风险。

风险程度分析
采用专家评估法编制的风险因素和风险程度分析如下:

序号 风险因素名称 风险程度 序号 风险因素名称 风险程度
灾难性 严重 较大 一般 灾难性 严重 较大 一般
1 市场风险         4 资金风险        
1.1 优惠措施       4.1 资金来源中断      
1.2 入场租户       4.2 资金供应不足      
2 技术风险         5 外部协作条件      
2.1 先进性       5.1 交通运输      
2.2 实用性       5.2 供水      
2.3 可靠性       5.3 供电      
2.4 可得性       5.4 原材料      
3 工程风险         5.5 征地      
3.1 工程地质                  
3.2 水文地质                  
3.3 工程量                  

 



 

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